Betrag bzw. Methode zur Ermittlung der durch Nutzung eingetretenen Wertminderung. Fast jedes Wirtschaftsgut unterliegt Abnutzungen und hat deswegen nur eine bestimmte Nutzungsdauer
(z.B. vorgegeben durch sog. AfA-Tabellen).
Die einmaligen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des Wirtschaftsgutes werden auf diese gewöhnliche Nutzungsdauer verteilt (Absetzung für Abnutzung = AfA) und so der jährliche Abschreibungsbetrag ermittelt. Der Abschreibungs- betrag kann steuerlich geltend gemacht werden. Es gibt verschiedene Abschreibungsmethoden, z.B. die lineare Abschreibung, die degressive Abschreibung und die Leistungsabschreibung. Die Wahl der Abschreibungsmethode ist von der Abschreibungsursache (Gebrauchs- oder Zeitverschleiß) abhängig.
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Absorption
Eine Absorption beschreibt die Aufnahme von Schall, Materie oder Strahlung z.B. Sonnenstrahlung in eine andere Materie. Sonnenstrahlung wird von der absorbierenden Materie in Wärme umgewandelt. Hierbei absorbieren dunkle Flächen besser als helle.
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Abwasser
Regenwasser von Dach und Grundstück sowie durch den Gebrauch im Haushalt (Küche, Bad, WC, Waschmaschine etc.) verschmutztes Trinkwasser (Brauchwasser). Die Abwasserentsorgung erfolgt durch einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation oder in einer eigenen Klärgrube. Ein Teil des Brauchwassers kann als Grauwasser (siehe Grauwassernutzung) aufbereitet und für die Toilettenspülung verwendet werden.
Eine Abwertung einer Währung liegt vor, wenn sich ihr Außenwert verschlechtert. Bei Preisnotierung der Wechselkurse (wie sie in Deutschland üblich ist) bedeutet eine Abwertung der DM bzw. des EURO gegenüber einer Auslandswährung, daß der Wechselkurs steigt. (siehe auch Aufwertung einer Währung, Wechselkurs)
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Acrylglas
Acrylglas, ein transparenter Kunststoff, auch unter dem Namen "Plexiglas" bekannt, wird häufig bei Dächern für Wintergärten verwendet. Es ist wetter- und lichtbeständig sowie durchlässig für UV-Strahlung, jedoch nicht kratz- und feuerfest und nicht lösungsmittelresistent.
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Adhäsion
Die Haftfähigkeit und Festigkeit von Klebstoffen, Farben etc. Diese ist von der Beschaffenheit des Untergrundes, der möglichst trocken, sauber und fettfrei sein sollte, sowie von der Zusammensetzung des Produktes abhängig.
siehe Prämie
Teilhaberpapier, das dem Eigentümer ein Anteilsrecht an einer Aktiengesellschaft verbrieft. An deutschen Börsen werden Stamm- und Vorzugsaktien gehandelt. Man unterscheidet zwischen sogenannten Namens-, Inhaber- und Stückaktien.
Die Aktienanalyse hat die Bewertung von Aktien zum Ziel, sie dient als Informationsgrundlage für den Kauf bzw. Verkauf von Aktien. Die wichtigsten Analysemethoden sind die traditionelle Fundamentalanalyse, die Bewertung im Portfoliokontext und die technische Analyse.
Fonds, die ihre Mittel hauptsächlich in Aktien anlegen. Grundsätzlich können Aktienfonds alle Aktien erwerben, die an den amtlichen Börsen, am geregelten Markt oder an anderen organisierten Märkten des In- und Auslands gehandelt werden. Einschränkungen bzw. Spezialisierungen auf bestimmte Aktienmarktsegmente oder -gruppen (zum Beispiel Branchenfonds) ergeben sich aus den jeweiligen Anlagegrundsätzen.
Unternehmen, dessen Grundkapital aus Aktien besteht (hinter dem Namen steht der Zusatz AG). Bei der Rechtsform einer Aktiengesellschaft haften die Aktionäre nur mit ihrer Einlage, dem Nennwert ihrer Aktie.
Eine Kennzahl, die die Entwicklung eines aus unterschiedlichen - meist gewichteten - Aktien bestehenden Portfolios wiedergibt. Unterschieden werden Aktienkursindizes, sie geben die reine Kursentwicklung des abgebildeten Aktienkorbes an, und Aktienperformanceindizes, die zur Bestimmung der Wertentwicklung des abgebildeten Aktienkorbes herangezogen werden und daher dividenden- und bezugsrechtsbereinigt sind.
Allgemeine Bezeichnung für sämtliche Organisationsformen des Aktienhandels. Der Aktienhandel findet börslich (Kassamarkt) oder außerbörslich (Telefonhandel und XETRA-Handel) statt. Der börsliche Kassamarkt in Deutschland teilt sich in drei Marktsegmente: Amtlicher Handel, Geregelter Markt, Freiverkehr.
Bei aktivem Portfoliomanagement wird versucht, ein Portfolio so zusammenzustellen, daß eine bessere Performance als ein adäquater Vergleichsmaßstab (Benchmarkportfolio) erzielt wird. Die Anlagestrategie basiert dabei in der Regel auf einer Analyse und Prognose der Wertpapierkurse (Aktien- und Rentenwerte) und der Wertpapiermarktentwicklung
Manche Schäden
entstehen nicht sofort, sondern über einen längeren Zeitraum, werden
also häufig erst lange Zeit nach dem Ereignis oder der Handlung, die
zum Schaden geführt hat, sichtbar.
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Aluminium
Aluminium ist ein leicht dehnbares Metall mit guter elektrischer Leitfähigkeit. Es kann durch Schweißen, Löten, Nieten oder Kleben miteinander verbunden werden.
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Aluminiumfenster
Sehr witterungsbeständige Fenster mit Einfach- und Doppelverglasung. Aluminiumfenster sind weitgehend wartungsfrei. Es gibt auch Verbundkonstruktionen aus Holz und Aluminium (Holzunterbau mit Aluminiumauflage). Hier ist auf sehr gute Qualität zu achten, da eingedrungenes Wasser den Holzkern rasch verrotten lässt.
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Altlasten
Sammelbezeichnung für verlassene oder stillgelegte Deponien und Müllkippen, aufgegebene Tankstellen, ehemalige Industrie- und auch militärisch genutzte Gewerbegebiete, die mit (noch) unbekannten Mengen von Schad- oder Giftstoffen versetzt sind. Die von ihnen ausgehende Gefahr für Boden und Grundwasser und damit für Menschen und Natur kann noch nicht abgeschätzt werden.
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Altlastenkataster
Amtliches Grundstücksverzeichnis über Grundstücke mit Altlasten (siehe oben), die entweder bereits durch Boden- oder Wasserproben belegt sind, oder Grundstücke, die durch frühere Nutzung als Deponien oder Standorte emittierender Industrien als Altlast-Grundstücke vermutet werden müssen.
Der Ausübungspreis des Optionsscheines entspricht dem Kurs des Basiswertes.
Option, die jederzeit während der Laufzeit ausgeübt werden kann.
In ihm findet der Handel in Wertpapieren, die von der Zulassungsstelle der Börse zur Kursfeststellung durch amtlich bestellte und vereidigte Kursmakler zugelassen worden sind, statt. In der Hierarchie der Börsensegmente steht der amtliche Handel an oberster Stelle. (siehe auch Aktienmarkt)
Anker sind - meist stabförmige - Bauelemente, die auf Zug beansprucht werden können und Bauteile zusammenhalten. Anker werden im Mauerwerk verwendet, wenn die aufzumauernden Wände nicht unmittelbar miteinander verbunden werden (können).
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Anlagegrenzen
Höchstgrenzen für die Anlage der Fondsmittel in einem Wertpapier bzw. einer Anlagegattung (zum Beispiel einzelne Aktienwerte oder Kassenbestand). Damit wird dem Prinzip der Risikomischung Rechnung getragen. Die Grenzen sind im Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften, dem KAGG, verankert.
Die Annuität ist die für ein Darlehen anfallende gleich bleibende Rate pro Jahr. Sie enthält einen Zins- und Tilgungsanteil. Durch die fortlaufende Tilgung sinkt allmählich der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt, da der zu verzinsende Darlehensbetrag geringer wird (sog. "ersparte" Zinsen). Die Annuität wird auf der Basis des Nominalzinssatzes und des Tilgungssatzes des Darlehens ermittelt.
Annuitätendarlehen werden auch als Amortisations- oder Tilgungsdarlehen bezeichnet. Die Bezeichnung stammt von der Art der Verzinsung und Tilgung der Darlehen. Der Darlehensnehmer zahlt während der vereinbarten Zinsbindung eine gleichbleibende Jahresleistung (Annuität). Darin enthalten sind ein Zins- und ein Tilgungsanteil. Durch die fortlaufende Tilgung sinkt allmählich der zu verzinsende Darlehensbetrag, so dass der Tilgungsanteil steigt und der Zinsanteil sinkt.
Ein Fondsanteilschein ist ein verbriefter anteiliger Anspruch des Anlegers gegenüber der Fondsleitung am Vermögen und Ertrag des jeweiligen Fonds.
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Anthropogen
Durch den Menschen beeinflusst oder verursacht. Eine Klimaveränderung durch FCKW-Treibgase ist z.B. von Menschen verursacht, also anthropogen.
Das Ausnutzen von temporären Preisdifferenzen gleicher oder eng verwandter Wertpapiere an unterschiedlichen Börsenplätzen und/oder zu unterschiedlichen Zeiten. Dies geschieht durch den gleichzeitigen Kauf des Wertpapiers zu dem niedrigeren Preis und Verkauf zu dem höheren Preis, so daß ein risikoloser Gewinn resultiert. Arbitrage führt zur Angleichung von Preisen. Vollkommen effiziente Märkte sind arbitragefrei, d.h. sie bieten keine Möglichkeit der Arbitrage.
Verkaufsgebot, d.h. das Gebot, ein Wertpapier zu einem bestimmten Preis zu verkaufen.
Asset Allocation bezeichnet die Aufteilung eines Anlagevermögens auf verschiedene Vermögensgattungen bzw. -sektoren. Als Vermögensgattungen lassen sich Aktien, festverzinsliche Wertpapiere, Immobilien, usw. unterscheiden. Als Sektoren können beispielsweise bei Aktien die verschiedenen Branchen genannt werden. Die Auswahl des einzelnen Titels innerhalb einer Assetklasse bzw. eines Sektors wird normalerweise nicht zum Asset Allocation-Prozeß hinzugerechnet.
Vermögenskategorie bzw. -gattung. Unter einer Asset Class wird eine weit definierte Kategorie finanzieller Aktiva verstanden, wie zum Beispiel Aktien, festverzinsliche Wertpapiere oder Immobilien. (siehe auch Asset Allocation)
Vermögensverwaltung
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"Atmende" Baustoffe
Diffusionsoffene Baustoffe werden als "atmende" Baustoffe bezeichnet.
Sie gewährleisten einen besseren Feuchte-Ausgleich, indem sie Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben können. Ziegel und Porenbeton sind z.B. "atmende Baustoffe" (siehe Leichtbeton).
oben
Atmungsaktivität
Luft- und Dampfdurchlässigkeit. Je dichter ein Baustoff, desto geringer ist seine Atmungsaktivität. "Atmungsaktive" Baustoffe fördern ein gutes und angenehmes Raumklima, da sie den Feuchtigkeitsaustausch zwischen Innenraum und Außenluft gewährleisten (siehe oben "Atmende" Baustoffe).
Der Austrian Traded Aktienindex ist ein nach Marktkapitalisierung gewichteter Kursindex, der von der Österreichischen Termin- und Optionenbörse (ÖTOB) berechnet und veröffentlicht wird. Der ATX setzt sich aus bis zu 30 Fließhandelswerten der Wiener Börse zusammen. Die Werte des ATX beinhalten etwa 80% der Börsenkapitalisierung aller an der Wiener Börse gehandelten Aktien. Dividendenzahlungen führen zu einem absoluten Rückgang des ATX. Anpassungen der Zusammensetzung und Gewichtung lassen den Indexwert unverändert.
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Aufmaß
Anhand des Aufmaßes wird die erbrachte Bauleistung nach der Fertigstellung erfasst und bei der Endabrechnung zugrunde gelegt. Berechnungsgrundlage für das Aufmaß ist die VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen). Bei Festpreisvereinbarungen entfällt die Aufmaß-Abrechnung.
oben
Aufsichtsbehörde
Sammelbegriff für alle amtlichen Genehmigungs- und Kontrollbehörden.
Für den Bereich Ökologie und Umweltschutz sind relevant:
- Bundesamt und Landesämter für Umweltschutz,
- Gewerbeaufsichtsamt,
- Abfallwirtschaftsamt, oft Teil des Landratsamtes.
Aufwendungsdarlehen/-zuschüsse
Öffentliche Förderung des Wohnungsbaus.
Eine Aufwertung einer Währung liegt vor, wenn sich ihr Außenwert verbessert hat. Bei Preisnotierung der Wechselkurse (wie sie in Deutschland üblich ist) bedeutet eine Aufwertung der DM bzw. des EURO gegenüber einer Auslandswährung, daß der Wechselkurs gefallen ist. (siehe auch Abwertung einer Währung, Wechselkurs)
Der Ausübungspreis des Optionsscheines liegt im Falle eines Calls über, beim Put unter dem Kurs des Basiswertes.
oben
Ausbauhaus
Bauherren, die viele Eigenleistungen einbringen und damit Geld sparen möchten, können sich für ein Ausbauhaus (auch "Mitbauhaus" genannt) zum Selbstbau in verschiedenen Ausbaustufen entscheiden. Beim Ausbauhaus wird ein Teil der Arbeiten vom Unternehmen, dem Hausanbieter, durchgeführt, die restlichen Leistungen übernimmt der Bauherr selbst. So spart er in erster Linie Lohnkosten.
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Ausblühung
Ablagerung von Salzen auf Mauerwerk, Beton oder Mörtel. Während des Trocknungsprozesses von Salzlösungen steigen die Salze zur Oberfläche, wo das Wasser verdunstet und die Salzausscheidung als Ausblühung hinterlässt.
Ihr
Hausrat ist in der Wohnung versichert, die im Versicherungsschein
angegeben ist.
Versicherte Sachen, die vorübergehend nicht in der Wohnung sind, z.B.
Sachen, die zur Reinigung oder Reparatur gegeben werden, sich am
Arbeitsplatz befinden oder auf Reisen mitgeführt wurden, sind weltweit
bis zu 10 Prozent der Versicherungssumme versichert, soweit nicht etwas
anderes vereinbart ist. Bei Einbruchdiebstahl-, Sturm- und Hagelschäden
aber nur dann, wenn sich die Sachen zum Zeitpunkt des Schadens innerhalb
des Gebäudes befinden.
Für Wertsachen gelten die gleichen Entschädigungsgrenzen wie innerhalb
der versicherten Wohnung.
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Außenwand
Von entscheidender Bedeutung für den Energieverbrauch ist die Dämmung der Außenwand eines Hauses. Je besser die Dämmung, desto niedriger die Energiekosten. Die Wärmedämmfähigkeit wird als Wärmedurchgangskoeffizient angegeben (siehe k-Wert).
Direkte Abwicklung eines Wertpapiergeschäfts zwischen zwei Parteien ohne Einschaltung einer Börse. Für den Optionsscheinhandel bedeutet das, auch außerhalb der Börsenzeiten von Kursbewegungen profitieren zu können.
Aufschlag beim Kauf von Fondsanteilen auf den Anteilswert. Durch den Aufschlag sollen sämtliche mit der Ausgabe von Fondsanteilen verbundenen Kosten der Investmentgesellschaft abgedeckt werden.
Anteilswert zuzüglich Ausgabeaufschlag.
Wahrnehmung des im Optionsschein verbrieften Rechtes durch den Optionsscheininhaber.
Zeitspanne, innerhalb der das Optionsrecht ausgeübt werden kann. Nach dem Ablauf der Ausübungsfrist ist der Optionsschein wertlos.
Preis, der bei der Ausübung des Optionsscheines für die Berechnung des Barausgleiches verwendet wird. Bei effektiver Lieferung handelt es sich um den Preis, zu dem der Basiswert bezogen (Call) bzw. verkauft (Put) werden kann. Der Ausübungspreis wird alternativ auch als Basiskurs, Basispreis, Bezugspreis, Exercise oder Strike Price bezeichnet.
Prozentsatz des Darlehensbetrages (Nominalbetrag), der an den Darlehensnehmer ausgezahlt wird. Normalerweise beträgt der Auszahlungskurs 100 %. Es kann jedoch auch ein Disagio vereinbart werden d.h., der Auszahlungskurs liegt dann unter 100.
Banken zahlen ein Darlehen erst dann aus, wenn die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt und entsprechende Unterlagen vorgelegt worden sind. Hierzu gehören vollständig unterzeichnete Darlehensverträge, Eintragung der Grundpfandrechte an vereinbarter Rangstelle im Grundbuch sowie sonstige von der Bank gemäß den jeweiligen Besonderheiten des Einzelfalls verlangte Urkunden, Unterlagen und Nachweise (Kaufvertrag, vollständige Objektunterlagen, Objektfotos, Fertigstellungsnachweis, Einkommensnachweise, etc.). Ab dem Auszahlungstag müssen die Zinsen gezahlt werden.
Der Optionsscheininhaber erhält (falls dies in den Optionsscheinbedingungen des jeweiligen Emittenten vorgesehen ist) ohne eigenes Zutun vom Emittenten am Verfallsdatum den inneren Wert des Optionsscheines gutgeschrieben.